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 有大温房贷业者表示，通常持枫叶卡不足5年者被归为新移民类别。由于银行有优惠新移民的政策，让部分没本地收入的新移民，也可以申请到贷款。

房贷业者崔英星期日接受记者访问时表示，目前新移民申请房贷较容易，通常200万元以下房屋都没问题，超出200万元的部分通常只能贷款5成，视各银行政策而定。银行对新移民不看收入证明，有的银行规定最高贷款额为150万元，有的银行则定下230万元贷款上限。

须提供国外收入证明

她续称，如要超过最高贷款额度，客户须提供国外收入证明、国外税单、财务报表、海外存款证明等，如此贷款能多一些。此外，没有移民身分的国际人士也可获得贷款，有的银行认可国外收入证明，有的银行则设定贷款上限为75万元。

另外，也有银行设100万元上限，如要超过该限制则视申请人收入证明而定。

她表示，以前华裔移民买房不喜欢贷款，现在利率低令多数华裔新移民选择贷款方式。对国际学生来说，要购买50万元柏文，如果能支付35%首期，还有父母做担保，要获得贷款也不困难。

另一位业者黄朝朝受访时表示，有华裔买家因目前房贷利息低，把多馀的资金拿去做投资。虽然新移民没有信用纪录或本地收入证明，但也可以获得贷款。